
Waterloo
1.900.000 €
Verfijnde villa met alle gewenste luxe en comfort
Ideaal gelegen dichtbij Joli-Bois, rust deze elegante en belichte villa uit 2008 met een bewoonbare oppervlakte van ± 443 m² (± 670 m² gebouwd) op een prachtig aangelegd terrein van ± 45 are 20 ca met een verwarmd zwembad en ruime terrassen. De begane grond omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bureau, een cinemazaal, een receptie eetkamer, een spa, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte in de veranda, een salon met gashaard en een fitnessruimte. Een groot terras in Romeinse steen, een dubbele garage en een berging maken dit niveau compleet. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar de master suite, bestaande uit een slaapkamer met balkon, een dressing en een confortabele badkamer. Daarnaast is er een mooie slaapkamer met eigen doucheruimte en twee slaapkamers met mezzanine, elk voorzien van een dressing en een eigen doucheruimte. Een vijfde slaapkamer met balkon doet momenteel dienst als wasruimte, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een aangrenzende extra badkamer. De gedeeltelijke kelder beschikt over een wijnkelder, ruime bergruimtes, een technische ruimte en een gasketelruimte. Deze hoogwaardige woning charmeert door zijn verfijnde afwerking, royale volumes en overvloedige lichtinval. Vloerverwarming, een gevel in Franse steen, fotovoltaïsche panelen, domotica, airconditioning, een B&O-audiosysteem en een elektrische poort verhogen het wooncomfort. Een uitzonderlijk pand dat prestige en discretie combineert.Eigendomsdetails
Oppervlakte terrein | 4.520 m² |
Bewoonbare oppervlakte | 445 m² |
Bouwjaar | 2008 |
Aantal kamers | 4 |
Oppervlakte kamer 1 | 35 m² |
Oppervlakte kamer 2 | 30 m² |
Oppervlakte kamer 3 | 30 m² |
Oppervlakte kamer 4 | 25 m² |
Oppervlakte kamer 5 | 16 m² |
Aantal badkamers | 4 |
Aantal toiletten | 3 |
Bureau | ja |
Open haard | ja |
Zolder | ja |
Kelder | ja |
Garage | ja |
Soort verwarming | vloerverwarming |
Soort raam | pvc |
Airconditioning | ja |
Zonnepanelen (fotovoltaïsch of thermisch) | fotovoltaïsche |
Aansluiting riolering | ja |
EPC | ![]() |
EPC - Unieke code | 20240726012732 |
EPC - E Spec | 188 kWh/m².an |
EPC - E totaal | 102.536 kWh/an |
Beschikbaarheid | vanaf akte |