Wavre
Villa de caractère au fond d'un clos au Bois de la Pierre
0474/55.94.38 -- Découvrez cette villa pleine de cachet, située au bout d'un clos tranquille dans le quartier prisé du Bois de la Pierre offrant intimité et tranquillité. Érigée dans les années 70' sur un terrain de plus de 13 ares, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel. Découvrez dès l'entrée le spacieux et lumineux hall qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le vaste triple séjour se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'un bureau, lequel peut être isolé pour plus de tranquillité grâce à une double porte coulissante. Cette belle pièce familiale est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'agréable jardin orienté sud-ouest. La salle à manger mène à une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec un accès direct au jardin, prête à être modernisée selon vos envies. À l'étage, les cinq lumineuses et généreuses chambres sont idéales pour une grande famille. Trois de ces chambres possèdent un lavabo, et l'une d'elles se distingue comme la suite parentale parfaite avec sa propre salle de bain et un balcon donnant sur le jardin. Les espaces de rangement sont nombreux, incluant un garage, une cave, une cave à vin, et un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez allier le design authentique des années 70’ au confort moderne. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison typique au potentiel immense.Détails du bien
Superficie du terrain | 1.360 m² |
Superficie habitable | 215 m² |
Année de construction | 1976 |
Nombre de chambres | 5 |
Superficie de la chambre 1 | 11 m² |
Superficie de la chambre 2 | 11 m² |
Superficie de la chambre 3 | 15 m² |
Superficie de la chambre 4 | 15 m² |
Superficie de la chambre 5 | 18 m² |
Nombre de pièces d'eau | 2 |
Nombre de toilettes | 2 |
Bureau | oui |
Feu ouvert | oui |
Grenier | oui |
Cave | oui |
Garage | oui |
Type de châssis | bois |
Raccordement à l'égout | oui |
PEB | |
PEB - E Spec | 377 kWh/m².an |
PEB - E totale | 93.658 kWh/an |
Disponibilité | à l'acte |