Rixensart
vendu

Villa au style modernisme à rénover !

I I I OPTION EN COURS I I I Avec son style modernisme caractérisé par ses ouvertures, sa toiture plate et ses lignes fluides, cette jolie maison comprend dans ses 100 mètres carrés un séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain. L'ensemble est à rénover complètement mais une fois remis à neuf cette propriété sera un petit bijou jouissant d'une parfaite situation géographique. En effet, le bien est au calme tout en étant proche de la gare de Rixensart et de ses commerces, le Lac de Genval est à 10 minutes à pied et l'autoroute n'est pas loin. La maison se complète par des caves et un garage indépendant à front de rue. La maison est entourée par son jardin à l'état sauvage qui ne demande qu'à être repris pour en faire un écrin qui mettra encore un peu plus en évidence cette magnifique villa. Vous souhaitez agrandir ou démolir pour reconstruire ? Ce sera sous le régime de TVA de 6% (soumis à condition) !!!

Détails du bien

Superficie du terrain1.050 m²
Superficie habitable95 m²
Année de construction1959
Nombre de chambres2
Nombre de pièces d'eau1
Caveoui
Garageoui
Raccordement à l'égoutoui
RC net1.433 €
PEB
PEB - Code unique20230414005408
PEB - E Spec1.036 kWh/m².an
PEB - E totale105.904 kWh/an
Disponibilitéà l'acte

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