Braine-l'Alleud
Elégance et authenticité en toute intimité!
C'est au bout d'une allée privative que la magie opère, un petit manoir et son parc de 27 ares digne d'un jardin à la française avec sa fontaine centrale et sa pièce d'eau. Le tout sans aucun vis à vis grâce à ce splendide terrain de fond. Un sentiment intense de calme et de sérénité dans le quartier prestigieux des 7 Fontaines, à deux pas du golf et de l'entrée sud de Bruxelles. Cette propriété au charme fou contient tout le confort nécessaire avec au rez de chaussée, une magnifique entrée, un spacieux salon avec une cheminée donnant sur le jardin, une belle salle à manger, une cuisine avec un coin à déjeuner et pour terminer un grand garage incluant chaufferie, buanderie et réserve. A l'étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing, mais encore cinq belles chambres et deux salles de bain dans un état impeccable. Pour finir une très grande pièce avec feu ouvert qui pourrait servir aussi bien de bureau, de deuxième salon cinéma ou même de salle de sport. Les rénovations récentes ainsi que la chaudière à pellets permettent une excellente performance énergétique et une empreinte C02 dérisoire, ce qui est non négligeable de nos jours. Coup de coeur assuré!Détails du bien
Superficie du terrain | 2.700 m² |
Superficie habitable | 365 m² |
Année de construction | 1972 |
Année de rénovation | 2013 |
Nombre de chambres | 6 |
Superficie de la chambre 1 | 19 m² |
Superficie de la chambre 2 | 17 m² |
Superficie de la chambre 3 | 13 m² |
Superficie de la chambre 4 | 34 m² |
Superficie de la chambre 5 | 13 m² |
Nombre de pièces d'eau | 3 |
Nombre de toilettes | 4 |
Bureau | oui |
Feu ouvert | oui |
Grenier | oui |
Garage | oui |
Orientation | sud-ouest |
Type de châssis | pvc |
Fosse septique | oui |
RC net | 5.220 € |
PEB | |
PEB - Code unique | 20220525010501 |
PEB - E Spec | 193 kWh/m².an |
PEB - E totale | 76.628 kWh/an |
Disponibilité | à l'acte |