Waterloo
vendu

Bien d'exception aux finitions de qualité !

- SOUS OPTION - Splendide rénovation idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des écoles et de la gare. Cette magnifique villa vient d’être entièrement dessinée par un architecte d'intérieur. Les matériaux utilisés sont de grande qualité et les équipements présents sont de très haute gamme, un bien digne des plus luxueuses maisons contemporaines. De pièces en pièces, la maison offre un intérieur et une ambiance raffinée faite d'agréables perspectives et de jeux de lumières, les espaces sont tous magnifiquement bien réfléchis. La villa profite d’une bonne orientation, la lumière naturelle est très présente grâce aux baies vitrées qui ouvrent entièrement l’intérieur de la maison vers son jardin, sa terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un bureau, un large séjour avec un salon et son feu ouvert, une salle à manger et un coin lecture. La cuisine en bois massif et en marbre est très complète et peut soit être entièrement ouverte pour profiter au maximum du volume disponible soit être refermée pour plus d’intimité. A l’étage, les deux premières chambres possèdent des placards encastrés et une première salle de bain leur est dédiée. La suite parentale est aménagée en duplex avec une large terrasse qui donne l’impression d’être aussi bien installé que dans les plus beaux hôtels ! Le dressing est incroyable et la salle de bain très complète possède même un sauna. Pour compléter cette splendide habitation les sous-sols ont été entièrement aménagés en un salon TV et salle de jeux, une seconde pièce pouvant servir de bureaux ou de chambre supplémentaire avec une salle de de douche et un accès indépendant depuis l’extérieur. On y trouve encore une buanderie équipée de placards et rangements sur mesure. Enfin, le garage et la chaufferie assurent les espaces de rangement nécessaire. Une propriété que nous vous présentons avec la certitude de vous proposer un bien de grande qualité !

Détails du bien

Superficie du terrain483 m²
Superficie habitable305 m²
Année de construction1970
Année de rénovation2021
Nombre de chambres4
Superficie de la chambre 114 m²
Superficie de la chambre 215 m²
Superficie de la chambre 317 m²
Superficie de la chambre 423 m²
Nombre de pièces d'eau3
Nombre de toilettes4
Bureauoui
Feu ouvertoui
Garageoui
Orientationsud-ouest
Type de châssisaluminium thermique
Citerne d'eau de pluieoui
Raccordement à l'égoutoui
RC net2.721 €
PEB
PEB - E Spec100 kWh/m².an
PEB - E totale38.584 kWh/an
Disponibilitéen fonct. du propriétaire

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