Limal (Wavre)
C'est sur les hauteurs, très certainement dans le plus beau quartier de Limal à proximité de sa gare, de Louvain-la-Neuve et de Wavre ainsi qu'aux principaux axes de communication du Brabant wallon que se situe cette magnifique maison. Datant du début du siècle dernier et bâtie face à une zone protégée (forestière), elle a été dernièrement agrandie et complètement rénovée de fond en comble et avec énormément de goût. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes, tant de l'espace de vie complètement ouvert avec son insert à bois que par la cuisine de 35m2 entièrement équipée et composée d'éléments de grande qualité. L'ensemble du rez-de-chaussée à accès à une spacieuse terrasse qui profite de l'environnement calme et d'une agréable vue sur le jardin. A l'étage, on retrouve l'espace parental dont l'accès se fait par un large dressing sur mesure et se complète par une splendide salle de bain ! La chambre bénéficie également de toute la hauteur sous toiture et d’une baie vitrée donnant lumière et vue sur un cadre verdoyant. Les trois autres chambres sont grandes et profiteront d’une salle de douche. Le bien se complète par un important grenier ainsi qu’un sous-sol reprenant deux caves dont une cave à vins. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable buanderie et local technique où se situe de nombreuses techniques telles que la domotique et l’adoucisseur d’eau. Vous êtes à la recherche d’un confort de vie, d’espace, de calme, d’une terrasse parfaitement orientée, le tout en gardant une proximité et une facilité d’accès rapide ? Cette maison répond totalement à cette demande et offre une agréable qualité de vie que nous sommes impatient de vous présenter.
Property details
Land surface | 992 m² |
Living space | 220 m² |
Year of renovation | 2020 |
Number of bedrooms | 4 |
Number of bathrooms | 2 |
Open fire | yes |
Attic | yes |
Cellars | yes |
Type of heating | floor heating |
Type of window frames | wood |
Rainwater tank | yes |
Sewer connection | yes |
Net cadastral income | 1.058 € |
EPB | |
EPB - Unique code | 20210806003442 |
EPB - E Spec | 118 kWh/m².an |
EPB - E total | 36.130 kWh/an |
Availability | at the contract |